保証人なし、他店で断られた、審査に落ちた方もお部屋借りられます！
首都圏に強い賃貸不動産！お客様のご不安・ご心配をすべて解決いたします

個人事業主・ナイトワークにお勤めの方 こんなお悩みありませんか？

その悩みNight賃貸が解決します！

選ばれる4つの理由

審査通過率が高い

審査通過率90%以上!!
Night賃貸ではナイトワークの方向けに賃貸物件を紹介しており、月間実績も100件以上ととっても豊富。
夜職が原因で審査落ちした方や保証人がいない方でも安心してご利用いただけます！入居審査やカードブラックでお困りの方、保証人がいない方もお気軽にご相談ください！

審査通過率が高い

物件数が多い
紹介可能物件数500万件以上!!
ペットOK、高級物件、タワーマンションなどご紹介できる物件がとにかく豊富。
500万件以上の物件を紹介する用いがあり、あなたの希望にマッチしたお部屋もきっと見つかります。首都圏のお部屋探しにお困りの方は是非Night賃貸にご相談ください。

すぐに入居できる

最短3日で入居可能!!
当店では、急なご依頼であっても最短3日で入居が可能です。
ストーカー被害にあって急いで引っ越したい、急な転勤が決まりすぐ入居したいなど、お客様のご要望に可能な限り沿えるようスピーディーに対応させていただきます！

すぐに入居できる

スマホで完結
LINEで気軽にお部屋探し可能！
お仕事を問わずいろんな方がお問い合わせできるよう専用スタッフが常駐して対応！
スマホでオンライン内見もできるので、忙しくて時間がない方でも安心です。LINEにも対応しており、すぐに物件をご紹介できます！

ご利用者様の声

20代／女性　投資系ネットワークビジネス

入居地域 港区 家賃 169,000円
他の不動産屋さんでは、収入を証明するものがないという理由で審査が難しいと言われましたが、Night賃貸さんへ問い合わせて今までの経緯を説明すると、慣れた手つきでスムーズに希望物件に入居できました。本当にありがとうございました。

30代／男性　会社経営

入居地域 渋谷区 家賃 350,000円
去年から会社経営してるものです。他の不動産仲介に行ったら、会社始めて間もないという事で2回ほど審査落ちしてしまいました。
HPを見て問合わせたのですがすごく詳しく審査の事を教えて下さり、3回目で審査通りました。最初からNight賃貸さんに問い合わせれば良かったです。

20代／女性　接待飲食業

入居地域 墨田区 家賃 185,000円
夜の飲食店で働いてる10代の友達とルームシェアでの入居希望でした。
最初行った不動産屋では10代の方は保証人が必要だと言われて断られてたのですが、Night賃貸さんに問合せしたら10代の子でも保証人不必要な物件を紹介してくれました。
今は友達と一緒に暮らせて満足です。

20代／女性　接待業

入居地域 台東区 家賃 120,000円
仕事が決まって地方からの上京が決まりましたが職業が特殊だったので審査が通るかなぁと思ったのですが、希望の物件に入居できました。
家賃交渉もしてくれて賃料も下がったのでとても満足しております。

よくあるご質問

接待を伴う飲食店で勤めているんですが引越しすることはできますか？

結論から言うと引越すことは出来ます。
今は水商売ＯＫの物件もかなり増えてきているので引越すことは出来ます。

水商売やってること親に内緒なので引越しの時も親に家賃や引越しがバレない方法はありますか？

今は連帯保証人よりも保証会社が一般的になっているので、保証会社使える物件を選べばその心配もありません。

水商売と言う理由で普通よりも料金を払わないといけないという事はありますか？

猫や犬を飼ったりすると基本的には敷金積み増しなどありますが水商売だからと言って特別敷金、礼金、仲介手数料が高くなるとかはないです。

地方から都内のお店で働くことが決まったのですが、住所が遠方にあるんですが引越すことはできますか？

大丈夫です。
地方から都内の引越しでも入居できる物件はあるので一度ご連絡ください

管理会社、保証会社ってなんですか？違いが分かりません

管理会社はその家に住みだしてから、解約、更新や困ったことがあるときに電話するところです。
簡単に言えば大家さんの代わりみたいな感じです。
保証会社はあなたがその家に住んでる間に万が一家賃が払えなくなってしまって、滞納したときに大家さんが困らないように代わりに支払ってくれる会社です。
（但し一時的に家賃を肩代わりしてくれるだけで後からあなたに請求はいきます）

遠方からの引越しなので都内の物件まで内見が行けないんですが大丈夫ですか？

大丈夫です！
今は動画で中見れる物件も結構あるのでその場合は一度動画を見ていただいて決めてください。
もし追加で見たい場所があれば当社スタッフが動画や写真を撮ってお客様にお見せすることもできます。

国籍が日本では無いんですが、保証人無しで入居できる物件はありますか？

保証会社もこの5年～6年で色んな会社ができて、今は外国人専用の保証会社もありますので、保証人居ない方でも賃貸契約はできるのでご相談ください

水商売なのだが、どの不動産屋さんにいけばいいのかわからない

上記質問は、非常に皆様が困る材料かと思います。
気軽に不動産やさんに入ってみたけれど、、、以外と質問攻めされてしまい水商売のことをいいずらくなってしまった。。
や、職業の部分を伝えずらい、、、など考えるだけでも様々な悩みが生まれてしまいます。
解決策は、たくさんあります！悩む必要はございません！
まずは、弊社までお問合せいただきたいです。
また、お問合せにも勇気が必要な気持ちも十分理解しております。
ただ、お問合せいただく際は、嘘をつかずに本当のことを教えてほしいです。
 

不動産営業は、言えば成果報酬の職業です。
皆様との信頼が、審査承認までの近道です。
営業マンには、本来の素直な部分をつたえていただき、あとはこちらにお任せください。
弊社には、どんな内容でもご相談いただいても、何の審査にも響きません。
これをしゃべってしまうと嫌がられるかなぁ　など不安な気持ちもわかりますが、、、
一切響くことはございませんので、どうかご安心ください
 

胸を張って言うことではありませんが、弊社はできないことはできない！！と回答いたします。冒険をすることがありますが、無茶はいたしません。
 

水商売のお話に戻りますが、不動産会社は、いくつかの種類に分かれます。
賃貸・売買・土地活用など、少し考えただけでも、不動産業の違いがあります。
皆様は、お部屋を借りたいお客様です。
その際は、賃貸の不動産屋さんに行かないといけません。
また、ここで要注意なのが、賃貸にも管理会社・仲介会社の2つの業界に分かれます
 

皆様の力になれるのは、基本、仲介業者となります。
上記文面を読んでいただき、仲介業者・管理会社の差がわかるわけではありませんが、外看板や、ＨＰを拝見していただくと、わかりやすい材料も転がっております。参考にしてみてください。
弊社は、基本的にすべて（どの町でも）お部屋探しが可能でございますので、お気軽にお問合せください。

仕事をしていないが、お部屋の審査はどうすればいいか。

無職でもお部屋は借りれます。が、どのお部屋でも借りれるわけではなく限られたお部屋でのご紹介となります。
限られているからといって、悪い物件ばかり。訳あり物件ばかり。ではありません！
一般のお仕事のお客様同様、素晴らしいお部屋をご紹介することも可能でございます
 

無職=お部屋を借りれない。ではありません。預金残高提出や、本来の引っ越し理由などを営業担当に伝えることにより心を開いてくれる不動産会社も数多くあるため、あきらめる必要はありません。まずは弊社までご相談ください。

こちらもよくある質問　保証人がいない（出したくない）がどうすればいいか

保証人がいない・・・
親には内緒で引っ越しをしたい・・・
保証人はいいけど、家賃がばれるとまずい・・・
このような質問は、数多くのお客様が抱えている不安ですね。
こればかりは、いろいろな抜け道があります。ご友人様を保証人としてご協力いただく際にひと手間をかけてあげることにより、審査が通過するなどのことも、日常茶飯事です。
 

そういった、「ひと手間」の「知識」を皆さまへ提供させていただき、審査を通していく、という流れも過去にございます。
保証人がいなくとも、近年では「保証会社」という存在により、保証人が不要な物件も数多くございます。
逆に、保証会社を経由しないと契約しない！！というオーナーが増えております。
保証会社のことは、また別の質問項目でご説明いたしますので、ご興味ある方は是非ともお読みくださいませ。

上記質問の紐づく質問　保証会社ってなに？どんな事をするの？

保証会社=家賃の保証をする会社　と認識ください。
ただ、借りる人にとって、私の意見としては何の意味、メリットもありません。
保証会社とは、シンプルな説明では、オーナーに対するお金の保証のようなものです。
 

借主が死んだ、保証人が死んだ、連絡がつかない、夜逃げした　などの出来事は、上から見てみるとよくある出来事です。
そういったオーナー都合の困る出来事の際に、非常に役立つのが、上記の保証会社となっております。
何をとっても、借主様は、オーナー様の安心を買うために、保証会社にお金（保証料）を払い、契約に至る、という流れとなります。
その皆様より頂いている保証料をもとに、家賃保証をしていることとなります。
 

ただ、ここでメリットとして置き換えていただきたいお話としまして、用は、保証人がいなくとも、お部屋は借りれるわけです。
そのための保証会社のため、近年のお客様の声を参考にしてみると、保証会社がとても役立っている環境もあるのも実態の一つとして考えております。

初期費用って、どんなもの？

こちらも、よくある質問ですね。
下記に箇条書きにしまして、一般的な初期費用の項目をご説明いたします。
 

一般的な項目としては、上記の項目が掛かる費用として認知ください。
 

追加項目としては、下記のような項目がありますが決定いただく物件の管理会社により、様々な結論があります。

上記も参考例としていただきたいですが、ざっくり初期費用を計算したい場合は
賃料×4から5か月分くらい　を想定していただけると、あまり大きなずれが生じることもありません。
その中で、礼金が0　ならば、4から5のところを、3から4あたりで計算してみてくださいませ。
 

また、「契約開始日」により、前家賃の部分で大きく変動が生まれるタイミングもありますので、初期費用を安く抑えたい！！の発想のお客様は、月末に近ければ近いほど初期費用（前家賃の部分）を抑えて引っ越しすることができます。
からくりとしては、下記のような流れがあります。
家賃は、翌月分を当月の末日までにご入金いただくこととなります。
 

したがって、当月の月末よりご入居の場合は、当月の日割り分（日数分）と、翌月分の1か月分をお支払いいただく、流れとなります。
 

例：1/5日より住んだ場合の前家賃計算
 

家賃　150,000円の場合
1/5より、1/31までの日割り分+2月分のお支払い
→150,000÷31×20=96,774円（当月日割り）+150,000円（翌月分）=246,774円
（↑家賃）（↑当月日数）（↑日割り分計算）
 

例；1/30より住んだ場合の前家賃計算
家賃　150,000円の場合
1/30より、1/31までの日割り分+2月分のお支払い
→150,000÷31×2=9,677円（当月日割り）+150,000円（翌月分）=159,677円
（↑家賃）（↑当月日数）（↑日割り分計算）
 

上記参考例だけ（前家賃部分）だけみても、
246,774－159,677円＝87,097円　これだけの差が出ます！

審査って、どんなことを調べるんですか？

一般的には、勤務先　仕事内容（業務内容）　ご年収　勤続年数　人柄などの項目は、どんなお部屋の審査でも確認事項として質問が入ります。
犬を（猫を）飼っているのですが一緒に生活できますか？
ペット飼育可能物件をご選択いただければ、ご入居可能です。ペット飼育の場合は敷金の積み増し　賃料アップ　などの条件が課されるケースもあります

敷金0　礼金0の物件を探してます

弊社でもご紹介可能でございます
事故物件を紹介されることはありますか？
事故物件のご紹介は可能です。その場合は、「告知事項」という単語が募集図面に記載がありますが、不動産業者は、その「告知事項」がある旨を、お客様に伝えないといけません。
そのため、無理やり事故物件へご契約する　だんて事はありません。

クレジット決済はできますか

物件によりですが、カード決済対応の管理物件であれば、対応可能でございます。どの物件でも可能　という訳ではありません。

過去、賃貸の審査に落ちてるのですが・・・

デリケートな部分かと思いますが、落ちてしまった物件を教えてほしいです。
同じ管理・保証の審査については、一度ダメになってしまったお部屋の審査を再度組みなおすことは、不可能に近いです。結論、別物件でのご検討となりますが、別物件でご検討いただく際にも、落ちてしまった情報が流れてしまっている可能性もあるので、担当営業マンには、落ちてしまった物件の詳細を伝えてあげてください。

初期費用ってなんですか

・礼金　・敷金　・前家賃　・火災保険　・鍵交換費用　・仲介手数料　・保証会社初回保証料　などが関わる項目となります。
物件に応じ、別項目で費用を取る不動産会社もあります。
→除菌施工費用　24時間安心サポート　虫駆除サービス　など、さまざまな項目にて、追加費用が生まれる可能性もあります。

私はカード事故のためブラックです

安心してください。カード審査以外のお部屋をご紹介いたします。