キャストやスタッフのための賃貸を探す中で、「費用」に関して以下のようなお悩みをお持ちではありませんか？

• キャバクラ向けの賃貸業者の手数料ってどのくらいかかる？
• 少しでも安いキャバクラ向け賃貸業者を選ぶポイントは？

水商売の方向けに物件を紹介する業者はとても有難いサービスですが、価格帯に関してわからない点も多いですよね。

そこで本記事では、キャバクラ向け賃貸業者の費用について、以下の内容を解説していきます。

• キャバクラ向け賃貸業者の費用相場
• 費用で選ぶキャバクラ向け賃貸業者3選
• キャバクラ向け賃貸業者を少しでも安く利用するコツは？

「納得できる価格で賃貸業者を選びたい」というオーナー様は、ぜひ参考にしてみてください。

キャバクラ向け賃貸業者の費用相場

キャバクラ向け賃貸業者の費用相場ですが、通常の賃貸業者と手数料はそこまで変わりません。 賃貸に関してかかる料金は、主に以下の通りです。

• 家賃・管理費・共益費：月々に物件にかかる固定費
• 敷金・礼金：〜家賃1ヶ月分ほど
• 仲介手数料：〜家賃1ヶ月分ほど

このように通常の賃貸業者と費用は差して変わらないどころか、むしろ以下のように嬉しいサービスが用意されています。

• 敷金・礼金ゼロの物件多数
• 保証人なしOK物件多数
• 初期費用分割払いOK

水商売の方はまとまったお金が用意しづらかったり、保証人を用意できなかったりと、何かと訳ありな方も多いでしょう。

水商売向けの賃貸業者では、そういった方でも審査が通りやすいのはもちろん、細かい融通も効くようになっています。

ただ、業者によって掲載している物件の情報や価格に関して細かい違いはあるかもしれませんので、比較検討だけはしっかり行なってください。

これを踏まえ、各料金に関して簡単に説明していきます。

家賃・管理費・共益費

まずは物件の家賃・管理費・共益費などの、月々の固定費となる部分。

キャバクラ向けの賃貸業者は主に繁華街近くの物件を取り扱っており、費用は安くて「5~7万円/月」、高い物件だと「30万円/月」以上する物件が多いです。

ハイクラスな物件メインで紹介している業者や、特定のエリアに関して幅広い価格帯の物件を掲載している業者などがありますので、まずはHPを見てみてエリアや価格帯を確認してみるのがおすすめ。

家賃は固定費として毎月かかる部分ですが、キャバクラは収入が安定しない部分もありますので、無理なく支払える価格帯の物件を選ぶと良いでしょう。

敷金・礼金

続いて、初期費用に含まれる敷金・礼金や、その他保険に関わる料金です。

高くてもそれぞれ家賃1ヶ月分程度ですが、キャバクラ向け賃貸業者の中には「初期費用分割払いOK」なところもあります。

よってまとまったお金がなくても物件は借りやすいですし、近年では敷金・礼金が0円の物件が増加傾向。

ただし、その場合代わりに「クリーニング代」などがかかるケースも多いので、「敷金・礼金が0円＝初期費用が安い」というわけではないので注意してください。

気になる物件があった際は、敷金礼金以外でどういった初期費用があるのか、合計でどの程度の初期費用がかかるかを担当の方に確認しましょう。

仲介手数料

最後に、賃貸業者に支払う仲介手数料。 こちらは、「高くても家賃の1ヶ月分程度」が相場となっています。

ただ物件情報の項目に記載がない上、業者・物件によっても異なる部分ですので、気になる物件があった際に問い合わせてみるのがおすすめです。

費用で選ぶキャバクラ向け賃貸業者3選

ここまでキャバクラ向け賃貸業者でかかる主な費用相場について紹介してきました。

その相場を踏まえておすすめなのが、以下3つのキャバクラ向け賃貸業者です。

それぞれ紹介していくので、予算やエリアが一致する業者があれば、ぜひHPをチェックしてみてください。

お水の賃貸

まず紹介するのは「お水の賃貸」。

歌舞伎町・六本木などの都内の主要繁華街エリアを中心に、ハイクラスな物件を主に取り扱っています。

5万円〜程度の物件の扱いもあるにはあるのですが、高水準な物件の掲載が多いため、月々の予算が10万円以上ある方はお水の賃貸で物件を探すのがおすすめです。

「ペット可」などのニーズに合わせた特集ページもありますし、アフターサポートも充実。

歌舞伎町・六本木を中心に11万円以上の物件を選びたい！という場合はぜひHPをチェックしてみてください。

ナイトワーク専門賃貸×らくちん！！

2つ目に紹介するのは、「ナイトワーク専門賃貸×らくちん！！」。

特徴は「歌舞伎町の徒歩圏内」の物件を中心に取り扱っていること。

掲載物件数は1,000を超えており、歌舞伎町近辺で物件を探す際はとても心強い賃貸業者です。

HP内には「仲介手数料0物件」や「初期費用25万円以下物件」など、初期費用が安く済む物件の特集ページもあります。

歌舞伎町近辺で初期費用を抑えて物件を選びたい！といった方におすすめです。

ナイトホーム

3つ目に紹介するのは「ナイトホーム」です。

今回紹介する中で最も対応エリアが広く、5万円〜35万円と幅広い価格帯の物件を掲載しています。

お近くのエリアに特化した賃貸業者が見つからない場合や、予算に適した物件が見つからない際は、ナイトホームがおすすめ。

「保証人なしOK」の物件が多く、審査率も98%と高いので、都内以外の方もぜひHPをチェックしてみてください。

キャバクラ向け賃貸業者を少しでも安く利用するコツは？

最後に、少しでも安くキャバクラ向け賃貸業者を利用するためのコツを紹介します。

• 賃貸業者のHPで「特集」をチェックする
• 各種キャンペーンの有無で比較する

それぞれ見ていきましょう。

賃貸業者のHPで「特集」をチェックする

賃貸業者のHPでは、さまざまな物件を特集したページが用意されていることがあります。

例えば、

• 敷金礼金ゼロ物件特集
• 仲介手数料ゼロ物件特集
• 初期費用25万円以下物件特集

など。

こうした特集ページをチェックして良い物件を見つけることで、初期費用を少しでも抑えることが可能です。

水商売向け賃貸業者のHPごとに特集されている内容も異なりますし、1つだけでなく、複数のHPをチェックしてみることをおすすめします。

各種キャンペーンの有無で比較する

賃貸業者によっては、以下のようなキャンペーンを開催していることも。

• 家具やグッズプレゼントキャンペーン
• 賃料を数ヶ月値引きキャンペーン
• 引越し祝い金プレゼントキャンペーン

水商売賃貸業者ですとそこまで大々的なキャンペーンを打ち出しているところは少ないですが、それでもこうしたキャンペーンの有無は大きいです。

HPをチェックする際は、一応「何かキャンペーンやっているかな？」と確認することをおすすめします。

まとめ

今回はキャバクラ向け賃貸業者の費用相場や、安く利用するコツについて紹介してきました。

水商売向け賃貸業者は、水商売の方でも審査が通過しやすい物件を紹介してくれたり、初期費用に関して融通を利かせてくれたりと、キャバクラ関係者にとっては非常に心強い存在。

とはいえ、水商売向けだからと言って賃貸に関する手数料等はそこまで変わらず、主にかかるのは以下のような費用です。

• 家賃・管理費・共益費：月々に物件にかかる固定費
• 敷金・礼金：〜家賃1ヶ月分ほど
• 仲介手数料：〜家賃1ヶ月分ほど

一応複数のHPをチェックして比較しつつも、基本的には対応エリアや特集ページの内容などで業者を選ぶといいでしょう。

おすすめな水商売向け賃貸業者は以下の3つなので、あなたの予算やエリアに近い業者をチェックしてみてください。

もしも業者選びで迷った際は、弊社「トラストマーケット」にご相談くださいね。