キャバクラ経営している方の中で、キャストやスタッフ用の賃貸に関して、以下のようなお悩みをお持ちの方はいませんか？

• キャバクラ向けのキャストやスタッフ向けの賃貸業者ってある？
• 賃貸業者の中で、おすすめの業者はどのように選べばいい？

世の中には水商売の方向けに物件を紹介する賃貸業者がありますが、その中でどの業者を選んでいいか分からない方もいるはず。

そこで本記事では、キャバクラ向け賃貸業者の選び方について、以下の内容を解説していきます。

• キャバクラ向け賃貸業者と普通の賃貸業者の違い
• キャバクラ向け賃貸業者の3つの選び方
• キャバクラ向け賃貸業者3選

「どうせならより良い賃貸業者を選びたい」というオーナー様は、ぜひ参考にしてみてください。

キャバクラ向け賃貸業者と普通の賃貸業者の違い

まずはキャバクラ向け賃貸業者と、普通の賃貸業者の違いについてみていきましょう。

結論から言いますと、キャバクラ向け賃貸業者は、通常の業者と比較して以下のような特徴があります。

• 水商売の方でも借りられる物件を紹介してくれる
• 繁華街など、キャバクラが盛んなエリアでの物件を中心に紹介してくれる
• 「保証人なし」「仲介手数料なし」「敷金礼金ゼロ」などの物件を紹介してくれる

水商売関係の方は、以下の理由から通常の物件を借りにくいとされています。

• 収入が安定していない
• 昼夜逆転による隣人トラブル
• 連帯保証人がいないケースが多い
• 「水商売＝事件や犯罪が起こる」という懸念

しかし、キャバクラ向けの賃貸業者ならば、水商売関係の方でも高い確率で物件を紹介してくれます。

加えて、「保証人なし」でもOKだったり、「仲介手数料なし」「敷金礼金ゼロ」の物件も取り扱っていたりと、何かと水商売の方にとっては都合のいい物件を紹介してくれるのもポイント。

繁華街の近くの物件の取り扱いが多いので、お店に近い場所で物件を用意できるのも嬉しいですね。

キャバクラ向け賃貸業者を選んだ方がいい人

そんなキャバクラ向け賃貸業者ですが、以下に該当する方にはおすすめ。

• 通常の物件の審査に落ちたキャスト、スタッフ
• 保証人やまとまった初期費用がないキャスト、スタッフ
• 店舗の近くで従業員用の寮を用意したい経営者

特にこの記事をご覧の方は、3つ目に該当する方が多いのではないでしょうか。

店舗の近くでキャスト用の寮を用意しておくと、出勤に関して融通が効いたり、ノルマを達成してもらいやすくなったりと、何かと従業員の管理が楽になります。

次章からは業者の選び方を解説するので、ぜひ納得いく業者でお店の近くの物件を見つけましょう。

キャバクラ向け賃貸業者の3つの選び方

キャバクラ向け賃貸業者と一口に言っても、さまざまな業者がいるため、「どれを選んでいいか分からない」と悩む方も多いです。

よって、もし複数のキャバクラ向け賃貸業者で悩むようならば、以下の基準にてサービスを選んでみてください。

• 対応エリアで選ぶ
• 取り扱っている物件の価格帯で選ぶ
• HPのコンテンツや特集で選ぶ

それぞれ詳しく紹介していきます。

対応エリアで選ぶ

まずは水商売向け賃貸業者の主な対応エリアを確認しましょう。

業者によって特化しているエリアが異なるため、場所や地域だけでもかなりの数の業者を絞り込めます。

関東圏、関西圏といった幅広い括りはもちろん、中には「歌舞伎町徒歩圏内の物件に特化」といった業者も。

最初に借りたい物件のエリアを決めておき、そのエリアに強い業者を選ぶのがおすすめです。

店舗の近くにキャスト寮やスタッフ寮のようなものを構えたい場合などは、特にそのエリアに特化した業者を選ぶようにしてください。

取り扱っている物件の価格帯で選ぶ

続いて、水商売向け賃貸業者の取り扱っている物件の価格帯も確認しましょう。

業者によってはハイクラスな物件を中心に紹介しているところもあるため、予算に合った物件が多い業者を選んでみてください。

また、特定のサイトでいい物件を見つけたら、他の水商売向け賃貸業者のHPで同じ物件がないか確認することも大切。

同じ物件でも掲載価格が違う…といった可能性もなくはないので、少しでも納得できる物件を見つけられるよう、価格の面でもさまざまなサイトで比較検討しましょう。

HPのコンテンツや特集で選ぶ

最後に、水商売向け賃貸業者のHPのコンテンツや特集をみてみるのもいいでしょう。 例としては、以下のようなものが挙げられます。

• 「ペット可」物件の特集を掲載しているサイト
• 都内の物件を中心に紹介し、「上京までの流れ」というコンテンツを掲載しているサイト

前者ならペットも一緒に住みたい方にとって最適な物件が見つかる可能性が高いですし、後者はこれから上京してキャストになる方にとって心強い味方になってくれる業者だと考えられるでしょう。

このようにコンテンツや特集などをチェックすると、賃貸業者自体がどういった方をターゲットにしているかがある程度掴めます。

よってHP内をしっかりチェックし、あなたの目的やニーズに適した業者かどうかを確認すると、よりミスマッチが防げるでしょう。

キャバクラ向け賃貸業者3選

ここまで紹介した賃貸業者の選び方を踏まえ、おすすめなのは以下3つの賃貸業者です。

それぞれの業者について詳しく紹介していきます。

お水の賃貸

まず紹介するのは「お水の賃貸」。

歌舞伎町・六本木を中心とした都内の主要繁華街エリアにて、多数の物件を紹介しています。

特徴は物件の価格帯が高く、高水準な賃貸を多く取り扱っている点。

家賃の予算が10万円以上かつ都内で物件を探している方は、お水の賃貸で物件を探すのがおすすめです。

「ペット可」「仲介手数料0」など、ニーズに合わせた特集ページもありますので、よりマッチした物件を見つけやすいでしょう。

ナイトワーク専門賃貸×らくちん！！

2つ目に紹介するのは、「ナイトワーク専門賃貸×らくちん！！」。

こちらは「歌舞伎町の徒歩圏内」の物件を中心に取り扱っているため、歌舞伎町近辺で物件を探す際はとても心強い賃貸業者だと言えるでしょう。

掲載物件数は1,000を超え、歌舞伎町近辺だけで非常に多くの物件を抱えています。

一応六本木、池袋、渋谷などの物件の掲載もありますが、特に「歌舞伎町エリア」の方にピッタリな業者です。

ナイトホーム

3つ目に紹介するのは「ナイトホーム」です。

ナイトホームは今回紹介する賃貸業者の中で、最も対応エリアが広い業者。

価格帯も5万円〜35万円と非常に幅広いので、さまざまな方におすすめできる賃貸業者です。

店舗エリアに特化した賃貸業者が見つからない場合や、安めの価格帯で物件を探したい方には特におすすめ。

全国的に物件を取り扱っているので、都内以外の方もぜひ一度詳細をチェックしてみてください。

まとめ

今回はキャバクラ向け賃貸業者の選び方について解説してきました。

水商売関係の仕事に就いていると、さまざまな理由から通常の業者で物件を借りるのが難しいです。

よって、キャストやスタッフ用の物件を用意する際は、キャバクラ向けの賃貸業者を利用するのがおすすめ。

その際は、ぜひ以下3つの基準で業者を選定してみて下さい。

• 対応エリアで選ぶ
• 取り扱っている物件の価格帯で選ぶ
• HPのコンテンツや特集で選ぶ

そしてこちらの選び方を踏まえ、おすすめな業者は以下の3つ。

ぜひ選ぶ基準を意識しつつ、最適な業者を選んでみてください。

もしも業者の選び方に関して迷ったら、お気軽に当サイト「TRUSTマーケット」にご相談くださいね。