この記事をご覧の方は、経営するキャバクラのキャスト達の「賃貸」に関して、以下のような疑問をお持ちではありませんか？

• 賃貸について相談されたが、キャスト達でも借りられる賃貸はある？
• 出勤のため店の近くに賃貸を借りたいが、水商売OKな物件はある？

賃貸の中には、水商売やキャバクラのキャストだと借りられないものも存在します。

そこで本記事では、キャバクラ向けのおすすめ賃貸業者について、以下の内容を解説していきます。

• キャバクラ向け賃貸業者を利用するメリット
• キャバクラ向けおすすめ賃貸業者5選
• キャバクラ向け賃貸業者を利用する際の注意点

「キャスト達に良い賃貸を用意したい」というオーナー様は、ぜひ参考にしてみてください。

キャバクラ向け賃貸業者を利用するメリット

本記事で紹介する「キャバクラ向けの賃貸業者」とは、キャバクラのキャストやスタッフでも借りられる物件を紹介しているサービスのこと。

キャバクラ向け賃貸業者を利用することで、以下のようなメリットを享受することが可能です。

• キャバクラのスタッフやキャストも物件を借りれる
• 繁華街の近くで物件を借りれる
• 水商売の人が多い物件だと近隣トラブルが起きにくい

まずはそれぞれのメリットについて見ていきましょう。

キャバクラのスタッフやキャストも物件を借りられる

キャバクラ向け賃貸業者を利用するメリット1点目は、「キャバクラスタッフやキャストでも物件を借りられる」こと。

通常、水商売従事者は、以下の理由から物件の審査に通りにくいとされています。

• 収入が安定していない
• 昼夜逆転による隣人トラブル
• 連帯保証人がいないケースが多い
• 「水商売＝事件や犯罪が起こる」という懸念

しかしキャバクラ向け賃貸業者を活用すれば、キャストやスタッフに物件を用意してあげることが可能です。

福利厚生の1つとして住居のサポートを用意しておくことで、求人が集まりやすくなったり、スタッフやキャストの満足度が向上したりといったメリットが期待できます。

繁華街の近くで物件を借りられる

キャバクラ向け賃貸業者を利用するメリット2点目は、「繁華街の近くで物件を借りられる」こと。

キャバクラ向け賃貸業者では繁華街の近くの物件を紹介してくれるケースが多く、お店から近い場所で賃貸を借りることが可能です。

お店の近くの物件を借りておくとキャストやスタッフがすぐに出勤できますので、以下のように何かと融通が効くようになる点がメリット。

• 突然指名客が来た際など、休みでもすぐに出勤できる
• キャストが当欠した際、代わりのキャストにすぐ出勤要請ができる

特にノルマなどをしっかり設けているお店なら、店舗の近くの物件に寮などを用意しておくと、より売上アップに繋がるはずです。

水商売の人が多い物件だと近隣トラブルが起きにくい

キャバクラ向け賃貸業者を利用するメリット3点目は、「近隣トラブルが起きにくい」こと。

キャバクラ向け賃貸業者は水商売の人たち向けに物件を紹介しているため、紹介してもらえる物件にも、当然水商売の方達が多いです。

すると、以下の理由から近隣トラブルが起きにくいというメリットがあります。

• 夜に働く人が多いため、昼夜逆転による騒音トラブルなどが起きにくい
• 基本的に喫煙者が多いため、タバコによるトラブルなども起きにくい

通常の賃貸物件だと、キャストが明け方頃にタクシーで帰ってくる際のエンジン音、玄関の開閉、その他生活音など、他の生活者にとって迷惑になりかねません。

しかし、水商売関係の方が多い物件であれば、基本的に生活リズムは近しいので、昼夜逆転によるトラブルも起きにくいです。

キャストやスタッフも「夜中だから…」「タバコ迷惑かな…」と必要以上に気を遣う必要が無く、比較的生活しやすい環境になると考えられます。

キャバクラ向けおすすめ賃貸業者5選

キャバクラ向け賃貸業者のメリットについてわかったところで、おすすめの業者を5つ紹介していきます。

それぞれ詳細を紹介していくので、気になる賃貸業者がいたら、ぜひHPをチェックしてみてください。

なお、いずれも「ペット可能」「敷金礼金ゼロ」などの条件から物件を探すことが可能ですよ。

お水の賃貸

おすすめのキャバクラ賃貸業者1つ目は、「お水の賃貸」。

都内主要エリアを中心に、関東圏のハイクラスな物件を主に取り扱っている業者です。

特に歌舞伎町・六本木の物件に強いようですので、その辺りにお店を構えている店舗にはおすすめ。

「ペット可能物件」「敷金礼金0物件」などの特集ページを設けている他、実際の利用者の声なども掲載されているので、ハイクラスな物件を選びたい方はぜひHPをチェックしてみてください。

水商売賃貸らんど

おすすめのキャバクラ賃貸業者2つ目は、「水商売賃貸らんど」。

家賃の価格帯は「7万円〜16万円/月」程度の物件を取り扱っていて、東日本・西日本で幅広い物件を紹介してくれる点が特徴です。

都内以外のエリアにも対応していますので、地方でキャバクラを経営している方におすすめ。

LINEやインスタグラムでも日々情報発信しているようですので、そちらを判断材料としてみるのもいいでしょう。

【みずべや】水商売のお部屋

おすすめのキャバクラ賃貸業者3つ目は、「【みずべや】水商売のお部屋」。

先ほど紹介した「水商売賃貸らんど」と同じ価格帯の物件を取り扱っており、エリアは都内が中心です。

エリアが狭い分、都内で物件を探す際には多くの選択肢から物件を選べる点がメリット。

「上京するまでの流れ」など、都内特化ならではのコンテンツも用意されています。

ナイトワーク専門賃貸×らくちん！！

おすすめのキャバクラ賃貸業者4つ目は、「ナイトワーク専門賃貸×らくちん！！」。

こちらは歌舞伎町徒歩圏内の物件に特化しており、歌舞伎町付近の物件を1,000件以上掲載しています。

とにかく歌舞伎町付近の物件には強いため、新宿でキャバクラを経営している方には間違いなくおすすめです。

一応、渋谷・池袋・六本木付近の物件も取り扱っています。

ナイトホーム

おすすめのキャバクラ賃貸業者5つ目は、「ナイトホーム」。

関西エリアを中心に全国的に物件を取り扱っており、価格帯も非常に幅広いです。

加えて以下のような強みを掲げているため、「迷ったら使うのがおすすめ」といえるくらいには汎用性が高い業者だと言えるでしょう。

• 審査通過率98%
• 保証人なしでもOK
• 仲介手数料0円物件多数

気になった部屋に実際に赴かなくとも、VRで内覧できるのも嬉しいポイント。

関西エリアは特に強いようなので、大阪、京都、兵庫などでキャバクラを経営している方におすすめです。

キャバクラ向け賃貸業者を利用する際の注意点

おすすめのキャバクラ向け賃貸業者を5つ紹介しました。

しかし、キャバクラ向け賃貸業者を利用する際は、以下の注意点を意識するようにしてください。

• キャスト名義で借りてもらうのか、店名義で借りるのか決める
• 気になる物件を見つけた際、他のサイトの掲載も確認する
• 「アリバイ会社」の利用は避ける

それぞれ見ていきましょう。

キャスト名義で借りてもらうのか、店名義で借りるのか決める

キャスト・スタッフ用の物件を借りる際、以下2つの方法があります。

• キャスト・スタッフ自身で借りてもらう
• お店側で物件を借り、月額でキャスト・スタッフを住まわせる

お店側で物件を借りて住まわせる場合、借りる手間や費用はかかるものの、「すぐに出勤してもらえる」「ノルマを課せる」といったメリットがあります。

要するにお店側で用意した物件ならばキャスト・スタッフを管理下に置くことができますので、数字を重視したい店舗ならば、お店側で賃貸を借りるのがおすすめ。

しかしあまりに厳しい管理体制だとスタッフに飛ばれる可能性もあるので、注意も必要です。

気になる物件を見つけた際、他のサイトの掲載も確認する

水商売に特化している賃貸業者は、普通の不動産業者と比較して数が少ないです。

そのため、情報があまり出回っていないのをいいことに、家賃などを上乗せして掲載しているケースも考えられます。

もし1つのサイトで気になる物件を見つけたら、他の賃貸業者のサイトでも同じ物件を探してみましょう。

値段や各種条件を比較し、より良い条件で掲載している業者を選ぶのがおすすめです。

「アリバイ会社」の利用は避ける

水商売の方は物件の審査に通過しにくいため、賃貸業者によっては「アリバイ会社」の利用を勧めてくる場合もあります。

アリバイ会社とは、勤務先・収入・地位などを証明するため、虚偽の在籍証明の用意や在籍確認の電話に対応してくれる会社のこと。

しかし審査に通過するために虚偽の申告をすることは「偽証罪(刑法169条)」に該当するため、おすすめしません。

もしキャストやスタッフが自身で賃貸を借りる際は、訴えられないように、こちらの情報を共有しておきましょう。

まとめ

今回はキャバクラ向けのおすすめ賃貸業者を5つ紹介しました。

キャバクラなどの水商売従事者は、さまざまな理由から賃貸の審査に通りにくいです。

しかし、キャバクラ向けの賃貸業者なら、店舗に近いエリアで物件を借りることが可能。

また、お店側で物件を用意しておくことで、キャストやスタッフを管理できるようになりますので、ぜひ店舗としてもご活用ください。